REIDIN, ‘İstanbul Bölgesel Bazlı Konut Arzı’ verilerini açıkladı.
İstanbul’un 34 ilçesine ilişkin ortaya konan verilere göre kentte toplam markalı proje stoğunun 125 bin 963 adet olduğu kaydediliyor. Toplam markalı konutun en fazla olduğu ilçe 34 bin 571 adet ile Esenyurt olarak ifade edilirken, Esenyurt’u 11 bin 281 adet markalı konut ile Başakşehir, 10 bin 957 konut ile Tuzla, 10 bin 85 konut ile de Beylikdüzü takip ediyor. İstanbul’da en az markalı konut arzının yapıldığı bölge ise 18 adet ile Beyoğlu olarak ortaya konuyor. Beyoğlu’nu 40 adet markalı konut ile Güngören, 64 markalı konut ile de Beykoz izliyor.
Kadıköy 63 markalı konut projesi ile lider
REIDIN’in İstanbul’daki markalı proje sayısı verilerine göre ise kentte toplam 311 adet markalı konut projesi olduğu kaydedilirken; en fazla projenin 63 proje ile Kadıköy’de olduğu kaydediliyor. Markalı proje sayısı açısından Kadıköy’ü 34 proje ile Esenyurt, 21 proje ile Pendik, 18’er proje ile Tuzla ve Kartal takip ediyor. Markalı proje sayısının en az olduğu ilçeler ise 1’er adet proje ile Esenler, Sultanbeyli, Şile, Güngören ve Beyoğlu olarak ortaya konuyor. Bu ilçeleri 2’şer konut projesiyle Zeytinburnu, Bayrampaşa, Bahçelievler, Arnavutköy ve Beykoz izliyor.
2014’te en fazla konut arzı Tuzla’da
Verilere 2014 sonu itibariyle gelecek yeni markalı projelerin konut arzı açısından bakıldığında, bu yılın sonunda 42 bin 202 adet konut arzı ortaya konuyor. İstanbul’da bu yıl için en fazla konut arzı 10 bin 365 adet ile Tuzla’da görülüyor. Tuzla’yı bu yıl sonuna kadar 8 bin 430 adetlik konut arzıyla Esenyurt, 5 bin 836 adet konut arzıyla Beylikdüzü, 3 bin 214 adet konut arzıyla Gaziosmanpaşa, 2 bin 442 adet konut arzıyla Pendik takip ediyor. Verilere göre Esenler, Sultanbeyli, Arnavutköy, Şile ve Beyoğlu’nda bu yıl sonuna kadar gelecek konut arzı görülmezken; bu yıl sonuna kadar gelecek en az konut arzı ise 10 adetlik konut ile Beykoz’da olacak. Beykoz’u 40 adetlik konut ile Göngören, 56 adet konut ile Ataşehir, 73 adet konut ile Çekmeköy, 90 adet konut ile Bahçelievler izliyor.
2015’te 83 bin 761 adet markalı konut arzedilecek
REIDIN verilerine göre 2015 sonu itibariyle gelecek yeni markalı projeler konut arzı açısından bakıldığında; önümüzdeki yıl 83 bin 761 adetlik markalı konut arzı olacağı ortaya konuyor. İstanbul’da 2015 için en fazla konut arzı 26 bin 141 adet ile Esenyurt’ta görülüyor. Esenyurt’u 10 bin 792 adetlik konut arzıyla Başakşehir, 5 bin 269 adet konut arzıyla Sarıyer, 4 bin 999 adet konut arzıyla Küçükçekmece, 4 bin 249 adet konut arzıyla Beylikdüzü takip ediyor. Verilere göre önümüzdeki yıl Güngören’de konut arzı görülmüyor. 2015 yılının en az konut arzının olacağı ilçe ise 18 adetlik markalı konut ile Beyoğlu olarak kaydediliyor. Beyoğlu’nu 54 konut ile Beykoz, 104 konut ile Şile, 113 konut ile Beşiktaş izliyor.
2015’te markalı konut sayısı artıyor
REIDIN’in markalı konut projelerinin 2014 ve 2015 verileri kıyaslandığında 2014’te 42 bin 202 adet olan markalı konut sayısının 2015’te yüzde 98,48’lik artış göstererek 83 bin 761 adete ulaşacağı ortaya konuyor. Verilere ilçe bazında bakıldığında ise değişimin en fazla kaydedileceği ilçeler, 2014’te markalı konut arzı üretmeyen Esenler, Sultanbeyli, Arnavutköy, Şile ve Beyoğlu olarak gösteriliyor. 2014’te arzın olmadığı Esenler’de 2015 yılı için 561 markalı konut arzı ortaya konurken; Sultanbeyli için 436, Arnavutköy için 276, Şile için 104, Beyoğlu için ise 18 konutluk arz sözkonusu olacak.
En fazla artış Ataşehir’de
Üretim artışı açısından bakıldığında 2014’te 56 adetlik markalı konut arzı sunan Ataşehir, 2015’te 2 bin 363 adetlik markalı konut üretimi sağlayarak yüzde 5012’lik artış gerçekleştirecek. Ataşehir’i 2014’te 489 adet, 2015’te ise 10 bin 792 adet konut üretimi sunacak olan ve yüzdesel olarak da 2106’lık artış kaydeden Başakşehir izliyor. Verilere göre 10 adet markalı konut projesinin olduğu Kağıthane, 2014’te 552 adetlik markalı konut arz ederken, 2015’te yüzde 3,62’lik artış ve 572 adetlik markalı konut arzıyla en az artış yaşayacak ilçe olarak kaydediliyor.
Tuzla’da markalı konut arzında düşüş
REIDIN’in verilerine göre 2014’te 1 markalı konut projesiyle 40 adetlik konut arzı gerçekleştiren Güngören ilçesinde 2015 için planlanan bir konut arzı olmayacak. Verilere göre en fazla konut arzı düşüşünün yüzde 94,29 ile 18 markalı projenin sunulduğu Tuzla’da olacağı ortaya konuyor. Tuzla’da 2014 yılında 10 bin 265 adet olan konut arzı, 2015’te 592 adete düşüyor. Yine 4 adet markalı konut projesinin hayata geçtiği Gaziosmanpaşa’da 2014’te 3 bin 214 adet markalı konut üretimi gerçekleşirken; 2015’te yüzde 91,6’lık düşüş yaşanarak 270 adete gerileyeceği ortaya konuyor.