Gayrimenkul her dönem cazip biryatırım aracı olarak görülür. Özellikle de arsa yatırımı doğru yapıldığında önemli kazançlar sağlar.

Ancak arsa yatırımından kazanç elde etmek için doğru zamanda doğru yerde arsa almak gerekir. Bunu için de gayrimenkul uzmanlarının uyardığı gibiözellikle prim yapacak yerleri tespit edip burada doğru yatırımı yapmak önemlidir. Peki doğru arsa yatırımı yapmak için hangi noktalara dikkat etmeli, hangi adımları atmalı? Parasını arsa yatırımında değerlendirmek isteyenler için 10 maddede doğru arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekenleri sıraladık:

1. Her konuda olduğu gibi arsa yatırımı yaparken de acele etmemek gerekir. Gezip dolaşmak ve birçok seçenek belirlemek gerekiyor. Bu ilk adım biraz yorucudur ama önemi büyüktür.

2. İkinci adım ise yer seçimidir.Arsa alacağınız bölgeyi seçerken özellikle gelişmeye açık ya da hızla gelişen bölgeleri tercih etmelisiniz.

3. Bu bölgelerde yatırım yaparken de imar planlarını mutlaka incelemelisiniz. İnceleme yaparken ayrıca; yeni açılacak ve mevcut yollara, kavşaklara, diğer tüm ulaşım imkanlarına yakınlığı, açılmış veya açılacak ticari projelere, büyük alışveriş merkezlerine, ofis veya üretim tesislerinin yoğunlaştığı ve ulaşım bağlantılarıyla desteklenen güçlü alt merkezlere, semt merkezlerine yakınlığını da dikkate almalısınız.

4. İmara yeni açılan bölgelerde ana cadde üzerindeki arsaların fiyatı arkadakilere göre daha kısa sürede ve daha hızlı artacaktır. Böyle bir bölgede arsa almayı planlıyorsanız eğer mutlaka ana yol üzerindekileri tercih etmelisiniz. Ayrıca bir arsanın, ana caddeye olan cephesinin genişliği gelecekte değerinin artmasını kolaylaştırır. Bu noktayı göz önünde bulundurmakta da fayda var.

5. Bir arsanın etrafı yollarla çevreleniyorsa bu arsanın değerini artırıyor. Köşe başlarında yer alan parseller veya dört tarafı yol olan parsellerde değer artışı daha hızlı yaşanıyor.

6. Özellikle yeni konut projelerinin olduğu yerlerde, ticari imarlı arsaların en doğru yatırım olduğunu unutmamalısınız.

7. Gelecekte yaşam yoğunluğunun artması beklenen bölgelerdeki arsa yatırımları gelecek vaad eder. Bu bölgelerden alınacak arsalar ileride çok daha değerlenebilir.

8. Planlı kentleşme olan bölgeleri de tercih edebilirsiniz. Planlı kentleşen bölgelerde arsa fiyatları daha çabuk yükselir.

9. Yatırım yapacağınız arsayı belirledikten sonra arsanın tapusunuincelemeli veimar durumunu araştırmalısınız. Bunun için de arsanın ilçe hudutlarında bulunduğu belediyeye ve bağlı bulunduğu Tapu Müdürlüğü’ne gitmeniz gerekiyor.

10. Güvenli ve kazançlı bir yatırımiçin isabetli bir karar vermek gerekir. Bunu için yatırım yaparken bir gayrimenkul danışmanından yardım almak da faydalı olacaktır.